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隐私保护条款

我们,

David Borck Immobiliengesellschaft mbH(David Borck房地产责任有限公司), 位于Knesebeckstr.33-34(街址), 10623 Berlin(柏林和邮编),是本网站和网站提供的服务的运营人,并将因此依照联邦隐私保护法(BDSG)和电信媒体法(TMG)对收集,处理和使用与个人有关的信息负责。

按规定处理您的个人信息, 是我们特别的责任。因此,我们很乐意告知您以下有关处理您个人资料的信息。

我们在使用您个人数据时会遵守有效的隐私保护法规定。以下我们说明,我们会收集哪些数据,会怎样使用它,在使用您的数据时您相应于我们都有哪些权力:

1.发送询价时(联系表)对数据的收集和使用

我们从您因询价而在我们网站上填的联系表上收集那些您必须输入的名和姓以及您的电子邮件地址, 为的是能处理您的询价,并可因此能和您联系。

如果您自愿提供其他信息,那么我们也会在需要时记录您的以下信息:

- 称呼

- 学位

— 地址(街道,门牌号,邮编,所在地)

— 电话(地区号和拨打号)

我们只把这些信息用于能最好,最个性化地回复您的询价。

 

2.在订阅我们新闻简讯时的信息收集和使用如果您登记要我们发送新闻简讯,我们会收集您的以下信息:

- 称呼

- 名和姓

- 电子邮件地址

只要您已明确同意,我们就会把您的电子邮件地址用于定期向您发送新闻简讯。在每个新闻简讯的结尾都有一个链接,通过它您可随时退订新闻简讯。您也可随时向service@david-borck.de发送邮件来退订新闻简讯。

 

3.在使用推荐功能时的数据收集和使用

在我们网站上,您可以通过电子邮件来使用推荐功能。我们因此而向您收集以下信息:

- 您的名和姓;

- 您的电子邮件地址;

- 收件人的名和姓;

- 收件人的电子邮件地址。

这些信息会只用于,替您把您要作的推荐发送给您输入的收件人。

 

4.不向第三者转发与个人有关的信息

没有您的明确同意,我们不会向第三者出售您的信息或将其转交给他方。如果有相关法律责任存在或是为了实施我们的权力而必须那么做时,特别是为了实施和您合同协定的权力要求时,那么做法就会有些不同。

 

5.COOKIES

 

Cookies在很多方面能帮助您更简单,更舒适和更有意义地访问我们的网站。Cookies是字母数字的信息文件,当您访问我们的网站时,您的网站浏览器会自动把它保存在您计算机的硬盘上。

 

Cookies即不会损坏您计算机的硬盘,也不会因设置Cookies而把与个人有关的信息传递给我们。

 

我们使用Cookies比如是为了出于长期使用的目的而保存语言设置。使用它不会导致我们通过您作为网络使用者而收到新的与个人有关的信息。大部分网络浏览器会自动接受Cookies。但您可以这样配置您的浏览器,以不在您的计算机上保存Cookies或当您收到一新的Cookies,总会显示一条指示。

 

禁用Cookies可以导致您不能使用所有我们网站的功能。

 

6.网站分析服务

 

为了对我们网站实施按需设计和进一步的优化, 我们使用网站分析服务 - 谷歌分析法。在这前提下,会建立假设的用户配置文件并使用Cookies(见第4点)。在您使用本网站时通过Cookies所产生的信息有

 

- 浏览器-类型 / -版本;

- 使用的驱动系统;

- 引荐-URL(之前访问过的网站);

- 访问的计算机的主机名(IP地址);

- 询问服务器的时间;

 

这些信息将被传送给服务器并会被保存在那里。信息将用来分析对网站的使用情况,总结有关网站活跃度的报告,以及提供更多以市场研究和按需设计网站为目的的,与使用网站和因特网有关的服务。只要是法律规定或只要第三方受委托处理这些信息,那么这些信息也会在必要时刻转交给第三方。

 

绝不会把IP地址和其他与用户有关的数据连接在一起。IP地址会被匿名化,这样就不可能发生对接(IP-面具化)。

 

用户可以通过对浏览器软件的相应设置来防止安装Cookies(参见第5条); 但我们要指出,在这种情况下有可能不能全面使用本网站的所有功能。

 

用户可随时反对创建用户配置文件。需其他信息,请您点击这里。

 

7.安全性

 

我们实施合适的技术和管理上的安全措施,以保护您的数据免受不经意或故意地改动,部分或全部损失,损坏,或被第三者未经许可地使用。我们的安全措施会随着技术发展而不断得以改善。

 

8.有关数据的提供,更正,改正和取消

 

对保存的有关您个人的数据,您都有获取信息和更正不正确数据,以及封锁和消除的权力。

 

若要获得与您个人有关的数据,对不正确数据的进行修改或对它进行封锁或取消,或有其他有关使用与您个人有关的数据的问题,都请您联系:

 

David Borck Immobiliengesellschaft mbH(David Borck房地产责任有限公司)

Knesebeckstr.33-34(街址)

10623 Berlin(柏林和邮编)

电话 +49 (0)30 887 742 50

传真 +49 (0)30 887 742 525

service@david-borck.de

 

9.隐私保护声明的时事性

 

该隐私保护声明当前有效,日期为2014年9月16日。

 

 

一般商业条款

 

1.生效范围

 

该合同和使用条件规定了对David Borck Immobiliengesellschaft mbH(David Borck房地产责任有限公司)Knesebeckstr.33-34(街址), 10623 Berlin(柏林和邮编)(以下: 房地产中介),在www.nio-wohnen.de上的网上房地产广告(以下: 网站)的使用和房地产中介与他客户之间的合同关系。

 

2.内容,版权

 

(1)网站上的和公告上的房地产广告是建立在房东或其他第三方提供的信息基础上的,房地产中介不对它作验核。广告可随时更改且不受约束。

(2)所有有关网站和公告内容的权力,只要没有其他标注,都属于房地产中介。客户不允许复制,传播和/或公布在§§ 44a ff UrhG法律限制以外的受版权保护的内容。该禁止条款的生效与用什么形式进行复制,传播和/或公布无关,并明确地也和直接调用受版权保护的内容(所谓的隐藏的内容)有关。

 

3.佣金

 

(1)对提供一个签订购买合同的机会或介绍此类合同的服务,客户则有义务向房地产代理商支付佣金。佣金的金额高度公布在由房地产中介提供和发送的公告里。

 

(2)佣金在签订了购买和主要合同时就可被支付,不需要再特别出具账单。

 

4.禁止泄漏

 

(1)客户有责任,未经房地产中介的书面同意,不得使用房地产中介发送给他的房产报价,信息或公告,或将此转告和发送给第三方。

 

(2)不管怎样,按本一般性合同和使用条件中的第§ 4 (1)条, 如果发生过失性的违反责任义务的行为,若签订了购买或主合同,只要在第三者和房东之间签订的购买或主要合同没有中介参与,客户则需按本一般性合同和使用条款的第 § 3 (1)条向房地产中介支付未付佣金作为合同罚款。相应地,本一般合同和使用条件的第 § 3(1)条也适用于佣金结算。

 

(3) 本合同关系结束后,以上的泄漏禁止将继续生效。

 

5.客户数据

 

客户确保,由他提供的数据是属实的并完整的。

 

6.重复行为

 

房地产中介有权,即效力于房东也效力于客户。

 

7.责任义务

 

(1)房地产中介对登在网站上或公告上的房产报价的正确性和完整性不负责任。只要在网站和/或在公告中存在此类特征的第三方内容(视频或图片), 房地产中介则对这些内容的正确性和/或合法性不负责。与此无关的是,房地产中介要负责认真专业,无缺陷地完成他合同协定的服务工作。图表的表现与当前规划状况相符。明确保留每个更改的权力。对实施和交付的形式和内容,只有签定的合同以及它们的附件有约束性。在图纸上表现的家具布置和用房分配只是一个建议,而并不是合同的内容。三维的表现图是自由的艺术表现,并不一定表现了未来的真实状态。

 

(2)无限的责任 房地产中介要对蓄意造成的和重大的过失负责。对于轻度过失,房地产中介要对损害人员生命,身体或健康的情况负责。

 

(3)责任限制: 通常,房地产中介只在以下情况下须对轻度过失负责

 

- 当损害了一个重要的合同责任时,而只有执行了这个责任才能按规定执行合同,且客户对遵守它已有稳定的信任(主要责任),还有

 

- 当责任涉及的金额高度限于在合同签订时可预见的和典型的相关于合同的损害。

 

(4)这个责任限制也适用于房地产中介协助达到目的的情况。

 

8.最后条款

 

(1)如果本合同和使用条件包含无效的条规,那么其他条件的有效性则不受影响。

 

(2)在现有条件下,除了联合国-购买法权外,只允许使用德国法律。

 

(3)如果客户是商人,公共法权或公共法权特殊财产的法人, 那么柏林的管辖法院就负责处理所有源于此事件或在与此有关的前提下发生的争议。

 

柏林,2015年7月

 

销售

David Borck

Immobiliengesellschaft mbH(David Borck房地产责任有限公司)

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电话 +49 (0)30 887 742 50

传真 +49 (0)30 887 742 525

 

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